小区用地位于温岭市东南锦屏新区。北临万泉路,路北为城市水网公园――锦屏公园;西接城市河流,河两岸为城市滨河绿带,再向西便是城市主干道体育场路;南靠南屏路;东倚东环路。
小区基地呈不规则长条形,地势平坦,尽端式河网分布较多,水质良好。小区规划范围用地35.35公顷,由五个组团和中心区组成,地上建筑面积约44万平方米,地下建筑面积约6万平方米,小区绿地率45.1%,中心绿地面积为3.7万平方米(含水面)。小区居住总户数约2500户,居住人数为1万人。
小区整体的建筑风格是既有地方特色,又有明显的时代感。以坡屋顶为主,局部平屋面、平坡结合。小区以多层住宅为主体,间以高层、中高层、低层。低层住宅顺河就势,岸边的绿带,集中绿地溶为一体,后面是多层住宅,沿万泉路布置了四幢高层,形成了内低外高的空间形态。
温岭市属于中亚热带沿海季风气候区,温和湿润,四季分明,雨量充沛,光照适宜,早春回温迟,秋季降温慢,无霜期达251天。年平均气温17.3℃,平均降水量1659.4毫米。常年主导风向东北偏北(6-8月西南偏南)。
设计理念
居住环境是人聚居生存活动的基本场所,是由“人与自然”与“人与人”的活动体系有机组合形成。具有满足人生理,生活所需的物质功能和满足人心理意向、文化行为和人格行为所需的精神功能。
锦园小区是国家建设部批准实施的国家2000年小康型城乡住宅综合示范科技工程。分析居住环境对居民的意义,小区所处的地理位置,整体规划布局的特点,建筑的风格定位,以人的行为活动需求作为整个环境创作的切入点,贯彻场所精神的理论,创造出具有不同特色的空间模式,整体的景观由一系列场所构成。
基于上述的分析,提出以下的设计理念:
1、在小区环境设计中,以不同类型的空间和氛围来定义场所,布局运用现代手法进行空间处理,强调相互间组合联系,形成完整的结构。
2、贯彻“以人为本”的思想。中心公园、各组团绿地充分考虑到不同年龄层次居民的活动需求,提供不同性质、功能、尺度的交往空间,供居民户外交往、休憩、娱乐,以提高居民的生活品质。
3、以景观生态学的理论为指导,充分发挥绿地对居住环境的改善作用。设计优化的人工植物群落,运用植物的多样性及各种形态、形式,最大限度地增加绿量,提高生态效益,改善环境质量。
4、以现代行为科学、心理学、社会学和艺术等现代科技理论来研究人们生理、心理到审美的各类活动。设计中溶入人的情感,心理向导,创造出文化、感知兼有的景观。
5、把当地特色,融入现代景观创造中。通过地方材质的应用,体现当地特色,沿续历史文脉。同时以现代材质,体现时代气息,两者相辅相承,融成一体。
6、摒弃当前较为流行的以一种夸张戏剧性的主题来获取卖点的做法,而是本着踏实的设计精神,来推敲人与环境及相关元素之间关系。
7、组团绿地面临大面积覆盖在地下车库上的困境,绿化的品种和数量无疑要大受影响。为解决地下停车库上组团绿地空间的丰富性和绿量,我们考虑采用轻质结构(钢、铝),结合攀援花卉,寻求竖向空间的变化,获得充满现代气息的立体园林空间。
规划总用地面积35.35公顷,绿化面积15.94公顷,绿地率45.1%
用地类型面积(㎡)所占比例(%)
绿化用地12317077.27
河 道107706.74
硬质铺装2127013.34
建筑小品22001.65
水景、游泳池19901.18